30-01-2023
La responsabilità penale dell`amministratore di condominio


L`amministratore di condominio risulta, sotto il profilo penale, responsabile per alcuni aspetti anche più di quanto avvenga sotto il profilo civilistico.

Il nostro codice penale non prevede, a differenza di quanto avviene per altre figure professionali, una tipologia di reati propri, - fattispecie che richiedono, ai fini della loro configurabilità, una determinata qualità, anche professionale, in capo al soggetto agente - in cui sia espressamente richiesta la qualifica di amministratore di condominio.

Tuttavia, sono numerose le ipotesi in cui l`amministratore può essere chiamato a rispondere in sede penale, per atti compiuti nell`esercizio delle sue funzioni. In tali casi l`amministratore sarà soggetto alle norme penali, eventualmente in concorso con gli altri condomini, ma la sua posizione potrà essere aggravata ex art. 61, n 11 c.p. - l`avere commesso il fatto con abuso di autorità o di relazioni domestiche, ovvero con abuso di relazioni di ufficio, di prestazione d`opera, di coabitazione, o di ospitalità.

a cura dell`avv. Felice De Falco